高雄市前金區新田路232號5F/10F
2015-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.1 萬/坪 × 36.45 坪
權狀坪數36.45 坪
主建物28.26 坪
公設比14.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.45 坪
└ 主建物 28.26 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪36.45 坪
土地坐落 文東段 600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 16.5
新田路中位 23.9
前金區 2015 年中位 19.4
比本棟中位 低 8%比新田路中位 低 37%比前金區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。