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高雄市前金區新田路232號3F/10F

2013-05-30 實價登錄成交明細

成交總價 50 萬 1.4 萬/坪 × 35.97 坪
權狀坪數35.97 坪
主建物27.9 坪
公設比14.8%
當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 35.97 坪
└ 主建物 27.9 坪
└ 公設等 8.07 坪
0 坪35.97 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 1.4 萬/坪
本筆成交 1.4
本棟中位 16.5
新田路中位 23.9
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 低 92%比新田路中位 低 94%比前金區 2013 年中位 低 92%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳4衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

同址其他成交（6 筆）

2018-12-20 0房0廳0衛 · 78.49 坪 29.7 萬/坪總 2,330 萬 2018-03-07 6F/10F 3房2廳4衛 · 36.45 坪 16.5 萬/坪總 600 萬 2018-03-06 7F/10F 3房2廳4衛 · 36.45 坪 16.5 萬/坪總 600 萬 2018-03-05 9F/10F 3房2廳4衛 · 36.45 坪 15.9 萬/坪總 580 萬 2015-12-27 5F/10F 3房2廳4衛 · 36.45 坪 15.1 萬/坪總 550 萬 2013-05-30 4F/10F 2房1廳4衛 · 35.97 坪 1.4 萬/坪總 50 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。