高雄市楠梓區青農路9巷1號11F/11F

2014-11-17 實價登錄成交明細

成交總價 415 萬 10.5 萬/坪 × 39.57 坪

權狀坪數39.57 坪

主建物28.63 坪

公設比18.7%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 39.57 坪

└ 主建物 28.63 坪

└ 公設等 10.94 坪

土地持分 7.54 坪

0 坪39.57 坪

土地坐落 楠梓段四小段 410 地號

成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪

本筆成交 10.5

本棟中位 10.8

青農路中位 11.9

楠梓區 2014 年中位 14.6

比本棟中位低 3%比青農路中位低 12%比楠梓區 2014 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）83 萬

貸款（8 成）332 萬

每月月付12,438 元

30 年總利息116 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層11F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。