高雄市湖內區東方路105巷2弄1號13F/13F

2016-03-16 實價登錄成交明細

成交總價 46 萬 4.6 萬/坪 × 10 坪

權狀坪數10 坪

主建物6.46 坪

公設比23.5%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 10 坪

└ 主建物 6.46 坪

└ 公設等 3.54 坪

土地持分 1.32 坪

0 坪10 坪

土地坐落 民生段 405 地號

成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪

本筆成交 4.6

本棟中位 7.7

東方路中位 7.1

湖內區 2016 年中位 10.8

比本棟中位低 40%比東方路中位低 35%比湖內區 2016 年中位低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）9 萬

貸款（8 成）37 萬

每月月付1,379 元

30 年總利息13 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層13F/13F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。