高雄市鼓山區大順一路1025號12F/27F
2015-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 11.8 萬/坪 × 63.53 坪
權狀坪數63.53 坪
主建物38.18 坪
公設比30.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 63.53 坪
└ 主建物 38.18 坪
└ 公設等 25.35 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪63.53 坪
土地坐落 龍華段四小段 618 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 16.5
大順一路中位 20.8
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 低 28%比大順一路中位 低 43%比鼓山區 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。