高雄市鳳山區新生街88之5號
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,606 萬 19.9 萬/坪 × 80.71 坪
權狀坪數80.71 坪
主建物80.71 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 80.71 坪
└ 主建物 80.71 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪80.71 坪
土地坐落 新庄子段 102-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 23
新生街中位 14.6
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 13%比新生街中位 高 36%比鳳山區 2013 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,285 萬
每月月付48,134 元
30 年總利息448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。