高雄市仁武區澄仁西街263號7F/12F
2015-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 622 萬 17.5 萬/坪 × 33.16 坪
權狀坪數33.16 坪
主建物16.94 坪
公設比38.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.16 坪
└ 主建物 16.94 坪
└ 公設等 16.22 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪33.16 坪
土地坐落 仁雄段 482 地號
價格拆解
成交總價622 萬
其中車位−78 萬
扣車位後房價544 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 20
澄仁西街中位 21.7
仁武區 2015 年中位 17.7
比本棟中位 低 12%比澄仁西街中位 低 19%比仁武區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）435 萬
每月月付16,304 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（78 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-29 2F/12F 2房2廳1衛 · 31.04 坪 24.2 萬/坪總 750 萬 2021-10-09 7F/12F 3房1廳1衛 · 33.16 坪 21 萬/坪總 695 萬 2021-09-25 8F/12F 2房2廳1衛 · 33.01 坪 19.1 萬/坪總 630 萬 2019-11-16 12F/12F 2房2廳1衛 · 30.45 坪 19.1 萬/坪總 580 萬 2019-09-07 7F/12F 2房2廳1衛 · 33.16 坪 19.6 萬/坪總 650 萬 2016-12-21 12F/12F 2房1廳1衛 · 30.45 坪 21.1 萬/坪總 641 萬 2016-12-10 11F/12F 2房1廳1衛 · 33.01 坪 20.9 萬/坪總 689 萬 2016-12-09 10F/12F 2房1廳1衛 · 33.01 坪 20.8 萬/坪總 685 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。