高雄市左營區先勝路102號3F/15F
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 10.8 萬/坪 × 35.87 坪
權狀坪數35.87 坪
主建物23.13 坪
公設比31.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 35.87 坪
└ 主建物 23.13 坪
└ 公設等 12.74 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪35.87 坪
土地坐落 興隆段 858-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 15.5
先勝路中位 15.1
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 30%比先勝路中位 低 28%比左營區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-06 3F/15F 3房2廳2衛 · 35.87 坪 19.7 萬/坪總 705 萬 2024-05-18 3F/15F 3房2廳2衛 · 35.87 坪 25.8 萬/坪總 925 萬 2023-05-13 4F/15F 3房2廳2衛 · 39.64 坪 21.4 萬/坪總 850 萬 2023-03-12 8F/15F 2房2廳2衛 · 35.87 坪 23.7 萬/坪總 850 萬 2022-10-14 8F/15F 3房2廳2衛 · 35.87 坪 23.7 萬/坪總 850 萬 2020-08-04 6F/15F 3房2廳2衛 · 35.87 坪 6.1 萬/坪總 220 萬 2019-01-21 12F/15F 3房2廳2衛 · 39.64 坪 14.4 萬/坪總 572 萬 2018-08-23 15F/15F 3房2廳2衛 · 41.24 坪 15.8 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。