高雄市大寮區內厝路185巷1弄2號5F/5F
2020-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 7.2 萬/坪 × 25.8 坪
權狀坪數25.8 坪
主建物18.87 坪
公設比16.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 25.8 坪
└ 主建物 18.87 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪25.8 坪
土地坐落 內厝段 735 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
內厝路中位 7.8
大寮區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比內厝路中位 低 8%比大寮區 2020 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交185 萬
+51%
2026 年推估279 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。