高雄市楠梓區大學二十街66號2F/15F
2017-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 13.8 萬/坪 × 40.87 坪
權狀坪數40.87 坪
主建物21.05 坪
公設比40.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.87 坪
└ 主建物 21.05 坪
└ 公設等 19.82 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪40.87 坪
土地坐落 藍田西段 114 地號
價格拆解
成交總價565 萬
扣車位後房價565 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 15.1
大學二十街中位 16
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 9%比大學二十街中位 低 14%比楠梓區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-09-11 0房0廳0衛 · 49.38 坪 24.1 萬/坪總 1,200 萬 2018-10-24 5F/15F 3房2廳2衛 · 40.87 坪 14 萬/坪總 570 萬 2017-12-18 15F/15F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 14.7 萬/坪總 640 萬 2017-11-06 12F/15F 3房2廳2衛 · 40.87 坪 16.1 萬/坪總 657 萬 2017-07-11 14F/15F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 16.2 萬/坪總 709 萬 2017-06-12 11F/15F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 15.7 萬/坪總 687 萬 2017-06-05 13F/15F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 15.1 萬/坪總 661 萬 2017-05-26 4F/15F 3房2廳2衛 · 40.87 坪 16.3 萬/坪總 664 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。