高雄市苓雅區澄清路187號10F/17F
2015-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.8 萬/坪 × 32.71 坪
權狀坪數32.71 坪
主建物22.41 坪
公設比26.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.71 坪
└ 主建物 22.41 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪32.71 坪
土地坐落 正文段 181 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
澄清路中位 14.2
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比澄清路中位 低 10%比苓雅區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-05 5F/17F 3房2廳2衛 · 32.09 坪 15 萬/坪總 480 萬 2025-02-05 4F/17F 2房1廳1衛 · 9.83 坪 10.2 萬/坪總 100 萬 2024-08-04 5F/17F 3房2廳2衛 · 33.08 坪 28.7 萬/坪總 950 萬 2020-08-27 13F/17F 3房2廳2衛 · 33.08 坪 16 萬/坪總 530 萬 2019-09-21 7F/17F 3房2廳2衛 · 33.08 坪 14.7 萬/坪總 485 萬 2019-07-25 5F/17F 2房2廳1衛 · 32.09 坪 15 萬/坪總 480 萬 2018-06-07 17F/17F 3房2廳2衛 · 35.23 坪 12.6 萬/坪總 442 萬 2017-07-16 14F/17F 2房2廳1衛 · 29.54 坪 13.7 萬/坪總 405 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。