高雄市小港區高鳳路459巷1弄7號7F/16F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 5.7 萬/坪 × 31.5 坪
權狀坪數31.5 坪
主建物21.7 坪
公設比22.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.5 坪
└ 主建物 21.7 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪31.5 坪
土地坐落 孔宅段 744 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 15.5
高鳳路中位 10.8
小港區 2012 年中位 9.3
比本棟中位 低 63%比高鳳路中位 低 47%比小港區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。