高雄市左營區華夏路690號10F/14F
2016-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 15.5 萬/坪 × 57.58 坪
權狀坪數57.58 坪
主建物32.89 坪
公設比37.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 57.58 坪
└ 主建物 32.89 坪
└ 公設等 24.69 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪57.58 坪
土地坐落 新光段 382 地號
價格拆解
成交總價890 萬
扣車位後房價890 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.9
華夏路中位 20.6
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 3%比華夏路中位 低 25%比左營區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-07-24 14F/14F 3房2廳2衛 · 39.7 坪 15.9 萬/坪總 632 萬 2019-06-14 11F/14F 4房2廳2衛 · 55.78 坪 16.8 萬/坪總 936 萬 2019-03-04 4F/14F 4房2廳2衛 · 56.03 坪 15.3 萬/坪總 858 萬 2019-01-03 12F/14F 4房2廳2衛 · 57.58 坪 12.2 萬/坪總 700 萬 2017-10-21 6F/14F 4房2廳2衛 · 55.78 坪 15.9 萬/坪總 885 萬 2017-05-17 14F/14F 4房2廳2衛 · 55.78 坪 17.9 萬/坪總 1,000 萬 2015-10-06 6F/14F 4房2廳2衛 · 55.78 坪 4.3 萬/坪總 242 萬 2015-08-19 14F/14F 4房2廳2衛 · 59.78 坪 17.1 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。