高雄市三民區建興路419巷17號4F/15F
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 16.6 萬/坪 × 46.14 坪
權狀坪數46.14 坪
主建物23.66 坪
公設比41.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 46.14 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 22.48 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪46.14 坪
土地坐落 建安段 75 地號
價格拆解
成交總價768 萬
扣車位後房價768 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 18.5
建興路中位 18.2
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 10%比建興路中位 低 9%比三民區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。