高雄市小港區康莊路26號4F/16F
2024-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 170 萬 5.1 萬/坪 × 33.54 坪
權狀坪數33.54 坪
主建物22.95 坪
公設比22.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.54 坪
└ 主建物 22.95 坪
└ 公設等 10.59 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪33.54 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1342 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 11.5
康莊路中位 12.1
小港區 2024 年中位 26.7
比本棟中位 低 56%比康莊路中位 低 58%比小港區 2024 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交170 萬
-1%
2026 年推估169 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。