高雄市新興區渤海街163號5F/6F
2017-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 161 萬 6.5 萬/坪 × 24.94 坪
權狀坪數24.94 坪
主建物16.03 坪
公設比28%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 24.94 坪
└ 主建物 16.03 坪
└ 公設等 8.91 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪24.94 坪
土地坐落 新興段一小段 1110 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 20
渤海街中位 17.9
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 67%比渤海街中位 低 64%比新興區 2017 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）129 萬
每月月付4,825 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。