高雄市新興區渤海街163號6F/6F
2017-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 308 萬 16.2 萬/坪 × 19.02 坪
權狀坪數19.02 坪
主建物11.51 坪
公設比22.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 19.02 坪
└ 主建物 11.51 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪19.02 坪
土地坐落 新興段一小段 1110 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 20
渤海街中位 17.9
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 19%比渤海街中位 低 9%比新興區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。