高雄市岡山區岡山路35號

2017-03-20 實價登錄成交明細

成交總價 2,300 萬 13.1 萬/坪 × 175.98 坪

權狀坪數175.98 坪

主建物109.7 坪

公設比36.1%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 175.98 坪

└ 主建物 109.7 坪

└ 公設等 66.28 坪

土地持分 31.42 坪

0 坪175.98 坪

土地坐落 岡山段 486 地號

成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪

本筆成交 13.1

本棟中位 13.1

岡山路中位 11.6

岡山區 2017 年中位 11.7

比本棟中位高 0%比岡山路中位高 13%比岡山區 2017 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）460 萬

貸款（8 成）1,840 萬

每月月付68,934 元

30 年總利息642 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。