高雄市岡山區仁安街14之4號4F/4F
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 3.8 萬/坪 × 39.21 坪
權狀坪數39.21 坪
主建物36.85 坪
公設比6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 39.21 坪
└ 主建物 36.85 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪39.21 坪
土地坐落 岡山段 326-3 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.8
仁安街中位 7.6
岡山區 2017 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比仁安街中位 低 50%比岡山區 2017 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。