高雄市苓雅區和平一路169號15F/15F
2017-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 7,600 萬 37.6 萬/坪 × 205 坪
權狀坪數205 坪
主建物107.46 坪
公設比39.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 205 坪
└ 主建物 107.46 坪
└ 公設等 97.54 坪
土地持分 12.81 坪
0 坪205 坪
土地坐落 林德官段 1191 地號
價格拆解
成交總價7,600 萬
其中車位−730 萬
扣車位後房價6,870 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 33.1
和平一路中位 31
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 14%比和平一路中位 高 21%比苓雅區 2017 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,374 萬
貸款（8 成）5,496 萬
每月月付205,902 元
30 年總利息1,916 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（730 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。