高雄市左營區重上街145號
2023-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 41.1 萬/坪 × 33.84 坪
權狀坪數33.84 坪
主建物26.7 坪
公設比18.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.84 坪
└ 主建物 26.7 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪33.84 坪
土地坐落 新光段 225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 33.4
重上街中位 17.8
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 23%比重上街中位 高 131%比左營區 2023 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,390 萬
+13%
2026 年推估1,567 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。