高雄市三民區大昌一路329巷12號11F/13F
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 12.2 萬/坪 × 32.38 坪
權狀坪數32.38 坪
主建物21.53 坪
公設比24.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.38 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪32.38 坪
土地坐落 灣內段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 13.2
大昌一路中位 17
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 8%比大昌一路中位 低 28%比三民區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。