高雄市鳳山區文建街241號19F/25F

2013-02-20 實價登錄成交明細

成交總價 358 萬 10 萬/坪 × 35.73 坪

權狀坪數35.73 坪

主建物22.88 坪

公設比23.8%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 35.73 坪

└ 主建物 22.88 坪

└ 公設等 12.85 坪

土地持分 2.59 坪

0 坪35.73 坪

成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪

本筆成交 10

本棟中位 11.7

文建街中位 13.1

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 15%比文建街中位低 24%比鳳山區 2013 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）286 萬

每月月付10,730 元

30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層19F/25F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。