高雄市鳳山區文建街241號16F/25F
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 11.7 萬/坪 × 35.78 坪
權狀坪數35.78 坪
主建物22.88 坪
公設比23.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.78 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 12.9 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪35.78 坪
土地坐落 文英段 2131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
文建街中位 13.2
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比文建街中位 低 11%比鳳山區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。