高雄市岡山區新樂街1號17F/24F
2015-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.2 萬/坪 × 34.78 坪
權狀坪數34.78 坪
主建物22.56 坪
公設比23.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.78 坪
└ 主建物 22.56 坪
└ 公設等 12.22 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪34.78 坪
土地坐落 岡山段 30-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.5
新樂街中位 11.8
岡山區 2015 年中位 10.6
比本棟中位 低 4%比新樂街中位 低 39%比岡山區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層17F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。