高雄市新興區七賢一路216號12F/13F
2016-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 13.6 萬/坪 × 41.61 坪
權狀坪數41.61 坪
主建物30.75 坪
公設比24.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.61 坪
└ 主建物 30.75 坪
└ 公設等 10.86 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪41.61 坪
土地坐落 新興段一小段 318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14.9
七賢一路中位 23.5
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 9%比七賢一路中位 低 42%比新興區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。