高雄市鳳山區龍成路34巷28號
2015-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 29.1 萬/坪 × 25.81 坪
權狀坪數25.81 坪
主建物19.39 坪
公設比24.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.81 坪
└ 主建物 19.39 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪25.81 坪
土地坐落 五甲段 296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 19.2
龍成路中位 18.6
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 52%比龍成路中位 高 56%比鳳山區 2015 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-18 0房0廳0衛 · 25.81 坪 44.6 萬/坪總 1,150 萬 2021-12-26 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.31 坪 25.4 萬/坪總 1,150 萬 2017-05-17 2F/15F 3房2廳2衛 · 43.87 坪 18.9 萬/坪總 830 萬 2017-03-12 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.31 坪 18.8 萬/坪總 850 萬 2016-09-05 12F/15F 3房2廳2衛 · 37.56 坪 19.2 萬/坪總 720 萬 2016-08-01 11F/15F 3房2廳2衛 · 45.31 坪 18.9 萬/坪總 857 萬 2016-02-23 10F/15F 3房2廳2衛 · 45.31 坪 19 萬/坪總 860 萬 2016-02-20 5F/15F 3房2廳2衛 · 45.31 坪 18.1 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。