高雄市岡山區岡山路67號1F/13F
2015-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,513 萬 13.4 萬/坪 × 113.19 坪
權狀坪數113.19 坪
主建物70.88 坪
公設比37.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 113.19 坪
└ 主建物 70.88 坪
└ 公設等 42.31 坪
土地持分 22.49 坪
0 坪113.19 坪
土地坐落 岡山段 462 地號
價格拆解
成交總價1,513 萬
扣車位後房價1,513 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
岡山路中位 11.6
岡山區 2015 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比岡山路中位 高 16%比岡山區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,210 萬
每月月付45,346 元
30 年總利息422 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：店舖用
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。