高雄市大寮區瑞祥街42巷10號4F/7F
2013-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 6.1 萬/坪 × 36.9 坪
權狀坪數36.9 坪
主建物22.28 坪
公設比32%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.9 坪
└ 主建物 22.28 坪
└ 公設等 14.62 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪36.9 坪
土地坐落 中庄北段 1116 地號
價格拆解
成交總價225 萬
扣車位後房價225 萬
單價 6.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 8.1
瑞祥街中位 9.6
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 25%比瑞祥街中位 低 36%比大寮區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。