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高雄市大寮區瑞祥街42巷10號5F/7F

2014-04-30 實價登錄成交明細

成交總價 230 萬 7.1 萬/坪 × 32.37 坪
權狀坪數32.37 坪
主建物22.28 坪
公設比22.5%
當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 32.37 坪
└ 主建物 22.28 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪32.37 坪

土地坐落 中庄北段 1116 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 8.1
瑞祥街中位 9.6
大寮區 2014 年中位 10.6
比本棟中位 低 12%比瑞祥街中位 低 26%比大寮區 2014 年中位 低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。