高雄市岡山區竹圍南街32巷1弄23號
2023-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 37.8 萬/坪 × 72.77 坪
權狀坪數72.77 坪
主建物72.77 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 72.77 坪
└ 主建物 72.77 坪
土地持分 36.86 坪
0 坪72.77 坪
土地坐落 下竹圍段 30-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 21
竹圍南街中位 15.1
岡山區 2023 年中位 26.6
比本棟中位 高 80%比竹圍南街中位 高 150%比岡山區 2023 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,750 萬
-1%
2026 年推估2,729 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。