高雄市苓雅區忠孝二路3號10F/19F
2017-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 772 萬 14.2 萬/坪 × 54.48 坪
權狀坪數54.48 坪
主建物31.07 坪
公設比36.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 54.48 坪
└ 主建物 31.07 坪
└ 公設等 23.41 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪54.48 坪
土地坐落 過田子段 1041 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 19.4
忠孝二路中位 18.8
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 27%比忠孝二路中位 低 24%比苓雅區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,138 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。