高雄市鹽埕區府北路21巷32號1F/5F
2019-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 103 萬 16.9 萬/坪 × 6.08 坪
權狀坪數6.08 坪
主建物6.08 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 6.08 坪
└ 主建物 6.08 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪6.08 坪
土地坐落 府北段五小段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
府北路中位 8.7
鹽埕區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比府北路中位 高 94%比鹽埕區 2019 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交103 萬
+27%
2026 年推估130 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,087 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。