高雄市新興區玉竹二街1號7F/7F
2013-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 10.7 萬/坪 × 12.21 坪
權狀坪數12.21 坪
主建物9.41 坪
公設比20.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.21 坪
└ 主建物 9.41 坪
└ 公設等 2.8 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪12.21 坪
土地坐落 大統段一小段 1230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 19.7
玉竹二街中位 20.5
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 46%比玉竹二街中位 低 48%比新興區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-26 4F/7F 1房0廳1衛 · 9.55 坪 27.2 萬/坪總 260 萬 2021-12-18 3F/7F 1房1廳1衛 · 9.55 坪 19.7 萬/坪總 188 萬 2021-05-06 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.55 坪 20.9 萬/坪總 200 萬 2021-05-06 5F/7F 1房1廳1衛 · 8.86 坪 17.8 萬/坪總 158 萬 2021-04-18 5F/7F 1房1廳1衛 · 12.21 坪 24.6 萬/坪總 300 萬 2020-12-27 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.21 坪 20.5 萬/坪總 250 萬 2020-12-27 4F/7F 1房1廳1衛 · 8.86 坪 21.2 萬/坪總 188 萬 2017-02-26 6F/7F 1房1廳1衛 · 12.21 坪 11.5 萬/坪總 140 萬
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。