高雄市橋頭區新東一街265號3F/14F
2013-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 9.5 萬/坪 × 39.99 坪
權狀坪數39.99 坪
主建物17.38 坪
公設比48.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 39.99 坪
└ 主建物 17.38 坪
└ 公設等 22.61 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪39.99 坪
土地坐落 後壁田段 120 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 12
新東一街中位 16.8
橋頭區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 21%比新東一街中位 低 43%比橋頭區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-12-09 11F/14F 2房2廳1衛 · 40.01 坪 21.2 萬/坪總 850 萬 2022-03-31 8F/14F 2房1廳1衛 · 40.01 坪 22.2 萬/坪總 888 萬 2018-03-19 9F/14F 2房2廳1衛 · 39.99 坪 12.6 萬/坪總 503 萬 2017-11-18 4F/14F 2房2廳1衛 · 40.01 坪 11.5 萬/坪總 460 萬 2015-08-26 9F/14F 2房2廳2衛 · 39.99 坪 12 萬/坪總 480 萬 2015-04-05 11F/14F 2房1廳1衛 · 40.01 坪 11.6 萬/坪總 463 萬 2013-06-05 14F/14F 2房2廳1衛 · 39.99 坪 11 萬/坪總 440 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。