高雄市新興區渤海街92號
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 16.3 萬/坪 × 78.73 坪
權狀坪數78.73 坪
主建物78.73 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 78.73 坪
└ 主建物 78.73 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪78.73 坪
土地坐落 新興段一小段 1136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 25.7
渤海街中位 17.9
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 37%比渤海街中位 低 9%比新興區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。