高雄市新興區渤海街92號
2025-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 25.7 萬/坪 × 78.73 坪
權狀坪數78.73 坪
主建物78.73 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 78.73 坪
└ 主建物 78.73 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪78.73 坪
土地坐落 新興段一小段 1136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
渤海街中位 17.9
新興區 2025 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比渤海街中位 高 44%比新興區 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,020 萬
-7%
2026 年推估1,879 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳9衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。