高雄市三民區孝順街5巷31號5F/12F
2017-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 14.4 萬/坪 × 36.85 坪
權狀坪數36.85 坪
主建物25.02 坪
公設比24.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.85 坪
└ 主建物 25.02 坪
└ 公設等 11.83 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪36.85 坪
土地坐落 大港段二小段 1095 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
孝順街中位 18.2
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比孝順街中位 低 21%比三民區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。