高雄市左營區文恩路165號4F/12F
2017-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 18.8 萬/坪 × 47.41 坪
權狀坪數47.41 坪
主建物19.09 坪
公設比51.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.41 坪
└ 主建物 19.09 坪
└ 公設等 28.32 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪47.41 坪
土地坐落 福民段 91 地號
價格拆解
成交總價890 萬
扣車位後房價890 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 20.3
文恩路中位 18.6
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 7%比文恩路中位 高 1%比左營區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。