高雄市鼓山區裕誠路1065號
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,980 萬 68.6 萬/坪 × 72.56 坪
權狀坪數72.56 坪
主建物59.94 坪
公設比10.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 72.56 坪
└ 主建物 59.94 坪
└ 公設等 12.62 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪72.56 坪
土地坐落 龍華段八小段 2382 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 18.7
裕誠路中位 23.8
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 高 267%比裕誠路中位 高 188%比鼓山區 2012 年中位 高 299%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）996 萬
貸款（8 成）3,984 萬
每月月付149,257 元
30 年總利息1,389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。