高雄市三民區三德西街78號3F/5F
2014-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 12.6 萬/坪 × 25.7 坪
權狀坪數25.7 坪
主建物23.71 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 25.7 坪
└ 主建物 23.71 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪25.7 坪
土地坐落 中華段二小段 749 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 20.2
三德西街中位 15.5
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 38%比三德西街中位 低 19%比三民區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。