高雄市三民區大福街209巷7號11F/14F
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 12.1 萬/坪 × 32.73 坪
權狀坪數32.73 坪
主建物22.74 坪
公設比21.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.73 坪
└ 主建物 22.74 坪
└ 公設等 9.99 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪32.73 坪
土地坐落 大裕段一小段 365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 13.5
大福街中位 13.3
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 10%比大福街中位 低 9%比三民區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。