高雄市三民區大福街209巷7號7F/14F
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 16 萬/坪 × 72.09 坪
權狀坪數72.09 坪
主建物45.48 坪
公設比28.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 72.09 坪
└ 主建物 45.48 坪
└ 公設等 26.61 坪
土地持分 11.15 坪
0 坪72.09 坪
土地坐落 大裕段一小段 365 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 13.5
大福街中位 13.3
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 19%比大福街中位 高 20%比三民區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-24 8F/14F 4房2廳3衛 · 71.56 坪 17.5 萬/坪總 1,250 萬 2022-02-20 7F/14F 4房2廳3衛 · 71.41 坪 17.2 萬/坪總 1,230 萬 2020-05-15 3F/14F 3房2廳2衛 · 41.55 坪 13.2 萬/坪總 550 萬 2019-05-14 11F/14F 3房2廳2衛 · 32.85 坪 12.2 萬/坪總 400 萬 2018-10-16 6F/14F 3房2廳2衛 · 38.63 坪 15 萬/坪總 580 萬 2018-01-29 6F/14F 3房2廳2衛 · 38.63 坪 13.5 萬/坪總 520 萬 2017-02-10 11F/14F 3房2廳2衛 · 32.73 坪 12.1 萬/坪總 396 萬 2016-01-18 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.91 坪 12.3 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。