高雄市鳳山區杭州西街153號1F/12F
2014-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11.2 萬/坪 × 31.3 坪
權狀坪數31.3 坪
主建物23.07 坪
公設比12%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.3 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 8.23 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪31.3 坪
土地坐落 竹子腳段 283-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 13
杭州西街中位 11.8
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 14%比杭州西街中位 低 5%比鳳山區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。