高雄市楠梓區秀群路455之2號3F/14F
2013-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 383 萬 10.9 萬/坪 × 35.3 坪
權狀坪數35.3 坪
主建物24.21 坪
公設比20.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 35.3 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 11.09 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪35.3 坪
土地坐落 加昌段二小段 1947 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 14.5
秀群路中位 16.3
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 25%比秀群路中位 低 33%比楠梓區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,479 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。