高雄市左營區明倫路89號
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 38.2 萬/坪 × 54.94 坪
權狀坪數54.94 坪
主建物35.01 坪
公設比30%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 54.94 坪
└ 主建物 35.01 坪
└ 公設等 19.93 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪54.94 坪
土地坐落 新庄段七小段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 22.3
明倫路中位 22.3
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 高 71%比明倫路中位 高 71%比左營區 2012 年中位 高 177%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。