高雄市新興區南臺路89號3F/7F
2016-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 88 萬 9.9 萬/坪 × 8.89 坪
權狀坪數8.89 坪
主建物4.25 坪
公設比31.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 8.89 坪
└ 主建物 4.25 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪8.89 坪
土地坐落 新興段四小段 1424 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11.8
南臺路中位 20.7
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 16%比南臺路中位 低 52%比新興區 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,637 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。