高雄市鼓山區南屏路555號4F/12F
2017-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 356 萬 16 萬/坪 × 22.26 坪
權狀坪數22.26 坪
主建物14.75 坪
公設比29.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 22.26 坪
└ 主建物 14.75 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪22.26 坪
土地坐落 龍華段八小段 2307 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.7
南屏路中位 23
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 低 4%比南屏路中位 低 30%比鼓山區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）285 萬
每月月付10,670 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。