高雄市鳳山區文福街38號13F/15F
2015-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 17.3 萬/坪 × 25.96 坪
權狀坪數25.96 坪
主建物14.18 坪
公設比35.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 25.96 坪
└ 主建物 14.18 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪25.96 坪
土地坐落 青年段 27-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
文福街中位 17.8
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比文福街中位 低 3%比鳳山區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。