高雄市前鎮區中華五路969巷1弄2號9F/12F
2026-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 95 萬 13.6 萬/坪 × 6.97 坪
權狀坪數6.97 坪
主建物4.44 坪
公設比32.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 6.97 坪
└ 主建物 4.44 坪
└ 公設等 2.53 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪6.97 坪
土地坐落 獅甲段二小段 591 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14.4
中華五路中位 19.1
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 低 6%比中華五路中位 低 29%比前鎮區 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。